전국 아파트 매매·전월세 실거래가를 지역별, 단지별로 조회하세요. 국토교통부 공식 데이터를 기반으로 최신 거래 정보와 시세 추이를 제공합니다. 경남 창원시 마산합포구 월영동 전남광주통합특별시 동구 계림동 국토교통부 실거래가 공개시스템과 일상킷에서 아파트 매매 실거래가를 확인할 수 있습니다. 실거래가는 계약 체결 후 30일 이내에 신고된 공식 거래 금액입니다. 실거래가는 실제로 계약이 완료된 금액이고, 호가는 매도자가 원하는 희망 가격입니다. 시장 상황에 따라 두 금액의 차이가 클 수 있으므로 실거래가를 기준으로 협상하는 것이 유리합니다. 아파트 취득세는 1주택자 기준 6억 원 이하 1%, 6억~9억 원은 1~3% 구간세율, 9억 원 초과는 3%가 적용됩니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 조정대상지역 여부에 따라 세율이 달라집니다. 2021년 2월부터 아파트 매매 계약 체결 후 30일 이내에 실거래가를 신고해야 합니다. 신고 기한을 어길 경우 과태료가 부과될 수 있습니다. 일상킷에서 월별 실거래가 통계를 통해 최근 거래 추이를 확인할 수 있습니다. 평균가, 최고가, 최저가, 거래 건수 등의 데이터를 제공하여 시세 흐름을 파악하는 데 도움이 됩니다.

등기부등본 확인을 통해 근저당, 압류 등 권리 관계를 반드시 검토하세요. 계약 전 실거래가 조회로 적정 시세를 파악하고, 잔금 납부 전 대출 승인 여부와 이사 날짜를 명확히 협의하는 것이 중요합니다. 전세는 계약 기간 동안 보증금을 집주인에게 맡기고 별도 월세 없이 거주하는 방식이며, 계약 종료 시 보증금을 전액 돌려받습니다. 월세는 상대적으로 낮은 보증금을 내고 매달 일정 금액을 납부하는 방식입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템과 일상킷에서 아파트 전월세 실거래 내역을 확인할 수 있습니다. 같은 단지, 같은 면적 기준으로 최근 거래 사례를 비교하면 적정 전세가를 가늠할 수 있습니다. 전세금 반환보증보험은 집주인이 계약 종료 후 전세금을 돌려주지 못할 경우 HUG(주택도시보증공사) 등 보증기관이 대신 지급해 주는 상품입니다. 전세 사기 예방을 위해 가입을 적극 권장합니다. 네, 전세 계약 후 주민센터나 등기소에서 확정일자를 받으면 우선변제권이 생겨 경매 시에도 전세금을 우선적으로 돌려받을 수 있습니다. 전세 계약 후 즉시 확정일자와 전입신고를 완료하세요. 무주택 세대주로 총급여 7,000만 원 이하 근로자는 월세의 15%(총급여 5,500만 원 이하는 17%)를 연 최대 750만 원 한도로 세액공제 받을 수 있습니다. 임대차 계약서와 월세 납부 증빙을 잘 보관하세요. 2020년 7월부터 시행된 주택임대차보호법 개정으로 임차인은 한 번에 한해 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 집주인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없습니다. 갱신 시 임대료는 5% 이내로만 인상 가능합니다.